Компанія "Сіті", що володіє за контрактом з міськрадою Манчестера, отримувала переважний доступ до ділянок під забудову

Десятирічний контракт, підписаний у 2015 році, надав групі Abu Dhabi United Group (ADUG) переважний доступ до земельних ділянок, які міська рада Манчестера визначила під забудову.

ADUG має частку в арені Co-op Live – однієї з найбільших критих арен у Європі, – а також має низку великих житлових комплексів у східній частині міста.

Скандал навколо фінансування «Манчестер Сіті» привернув увагу до масштабів інвестицій ADUG та ОАЕ в економіку Великої Британії – зокрема Манчестера. Контракт 2015 був підписаний з метою «стимулювання житлового будівництва» шляхом «внесок у створення інфраструктури та консолідацію земельних ділянок», повідомляє The Times.

Згідно з контрактом, рада була зобов'язана надавати ADUG «право переважної купівлі» (або право першої відмови) щодо земельних ділянок, які планувалося продати в районах Анкотс та Нью-Іслінгтон. За умовами угоди, термін дії якої минув минулого року, реалізація всіх узгоджених проектів забудови мала здійснюватися через спільне підприємство ADUG та міської ради – компанію Manchester Life.

Джерело у міській раді виступило на захист цієї схеми, зазначивши, що компанія Manchester Life «змогла забезпечити такий обсяг інвестицій, який дозволив реалізувати програму регенерації вартістю 1,25 мільярда фунтів». Ця програма включала будівництво 1500 нових житлових одиниць, збереження двох історичних будівель фабрик та створення 30 000 квадратних футів комерційних площ, при цьому міська рада отримала дохідність, що перевищує середньоринкові показники.

Проте місцеві девелопери заявили, що ця угода перешкоджала власним інвестиціям. Великий девелопер, що працює на північному заході Англії, заявив: Це особливо вигідна угода між Абу-Дабі і міською радою Манчестера. Їм надають винятковий прийом, якого не удостоюються інші британські забудовники. [Така ситуація] «стримувала розвиток деяких із нас».

У липні міська рада Манчестера опублікувала звіт про угоди з приватними забудовниками, в якому було виявлено «недоліки в оформленні документації, контролі та забезпеченні гарантій», але при цьому відзначено «значні вигоди», отримані в результаті співробітництва.

Раніше представники «Манчестер Сіті» заявляли: «Ми не згодні з критикою щодо передачі державних земель та із твердженням, ніби це партнерство не приносить фінансової вигоди міській раді».